豪横！张槎一小区向业主发放121万元分红
近日，张槎一小区火了
百万现金桌上摆
现场给业主分红发钱
不少网友直呼：
“什么时候轮到我们小区”
花曼丽舍小区向业主发放分红
总金额为121万元
近日，佛山禅城张槎的花曼丽舍小区举行“公共收益”分红大会，现场给小区业主派钱，这个消息传遍佛山各大业主群，大家纷纷追问：什么时候轮到我们小区？
8月24日上午9点，一场“公共收益”分红大会在花曼丽舍小区“重磅上演”，在现场，一沓沓百元钞票摆放在桌子上，整个场面用两个字形容就是——豪横！
这些现金，都是派发给小区业主的，分红的金额也根据业主的房屋面积不同，从500多元到1100多元不等，两天内共派发70多万，大家都喜笑颜开！
据了解，本次分红的收益共121万，其中包含2023年的公共收益和业委会追讨前物业公司的“欠款”。小区业委会介绍，花曼丽舍小区是2020年交楼，原物业公司在接手的两年期间，不但没有公共收益结余，反而亏损8万多，业主们觉得不合理，就在2022年组织成立业委会，并起诉了原物业公司。
花曼丽舍业委会副主任汪先生表示，以前小区的公共收益全部是前物业自己掌管，业主们没什么知情的权利，更不可能拿到公共收益，所以大家成立了业委会把权益全部收回来。
最终在2023年7月25日，法院正式判决业委会胜诉：原物业公司在十日内返还2020年7月1日至2022年11月30日期间小区公共收益59万多元。而在此期间业委会更换新物业，2022年9月14日兴兆物业正式中标，相比于前物业，新物业公司在2023年第一季度，公共收益结余就有11万多。自从有了业委会，小区每季度公共收益都进行透明化公示，所有收支情况一目了然。
花曼丽舍业委会副主任汪先生说，业委会跟物业也有约定，物业该收多少管理费大家也会支付，公共收益主要就是外围停车场，有部分来自电梯的广告，一个月大概有8万左右公共收益，外围的停车场一个月收入的钱，都会给物业20%的管理费用。
物业方面表示，在管理好小区的情况下，也会配合业委会做好相关工作，营造好小区的宜居氛围。
业委会负责人透露，下一步会继续规划好公共收益的使用，更好地保障业主的合法权益，继续把公共收益管好。在合理的范围内，该怎么用的还是要用的，余下的就继续保存在这里，补充需要的设施，也会拉一些广告尽量增加收入。
网友评论：建议推广
不少网友表示羡慕
“又是别人家的楼盘”
“看完都想买一套了”
也有网友表示
“业主自治方式应推广”
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编辑 | 张槎微新闻微信编辑小组
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